16.12.2024
Podmienky obchodnej verejnej súťaže
Obec Horné Strháre
So sídlom Horné Strháre 29
IČO: 00648205
zastúpená Richardom Kurecom , starostom obce Horné Strháre
podľa § 9a ods.1 písm. a) zákona Slovenskej národnej rady č. 138/191 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a podľa § 281 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov,
v y h l a s u j e
obchodnú verejnú súťaž
na najvhodnejší návrh na uzatvorenie kúpnej zmluvy na prevod vlastníctva k nehnuteľnostiam v Horných Strhároch , k. ú. Horné Strháre,
za nasledovných súťažných podmienok:
1. Predávajúci/vyhlasovateľ
Obec Horné Strháre
so sídlom Horné Strháre 29, 991 03 Pôtor
IČO: 00648205
Zastúpená Richard Kurec, starosta obce Horné Strháre
číslo účtu (IBAN): SK07 7500 0000 0040 2975 3370
2. Predmet obchodnej verejnej súťaže
Predaj nehnuteľností nachádzajúcich sa v okres Veľký Krtíš, obec Horné Strháre, k.ú. Horné Strháre, zapísané Okresným úradom Veľký Krtíš, odborom katastra na :
- liste vlastníctva č. 266 nasledovne :
Časť A: Majetková podstata:
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape
Parcelné číslo Výmera v m2 Druh pozemku
499/2 176 Zastavaná plocha a nádvorie
Iné údaje: Bez zápisu
499/4 70 Zastavaná plocha a nádvorie
Iné údaje: Bez zápisu
501/10 57 Zastavaná plocha a nádvorie
Iné údaje: Bez zápisu
Stavby:
Súpisné číslo na parcele číslo Druh stavby Popis stavby
48 499/4 Rodinný dom Rodinný dom
501/10
Iné údaje: Bez zápisu
Časť B: Vlastníci a iné oprávnené osoby z práva k nehnuteľnosti:
Vlastník
Por. č.
1 predávajúci : Obec Horné Strháre spoluvlastnícky podiel: 1/1-iny.
Poznámky: Bez zápisu
Časť C: Ťarchy : Bez tiarch.
3. Vyhlásenie súťaže
Podmienky obchodnej verejnej súťaže budú vyhlásené najneskôr do 16.12.2024.
4. Kontaktná osoba vyhlasovateľa
Meno: Richard Kurec
telefón: +421 905 822 465
E-mail: starosta@hornestrhare.sk
5. Podmienky obchodnej verejnej súťaže:
1. Účel využitia: rodinný dom
2. Kúpna cena nehnuteľnosti: minimálne vo výške 15 700,- Eur cena stanovená v zmysle Znaleckého posudku č. 153/2024
3. Termín úhrady kúpnej ceny: do 15 dní od uzavretia kúpnej zmluvy
4. Víťaz súťaže (kupujúci) berie na vedomie, že podmienkou prijatia najvýhodnejšieho návrhu (t.j. uzavretia zmluvy) je splnenie podmienok víťazom súťaže (kupujúcim) v zmysle zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
5. Víťaz súťaže (kupujúci) berie na vedomie, že na liste vlastníctva č. 266 sú zapísané nasledovné ťarchy: vecné bremená v časti ,,C“ : bez tiarch
6.Pri rovnosti najvyšších cenových ponúk obstarávateľ písomne vyzve súťažiacich na zvýšenie cenových ponúk.
7.Kritériom posudzovania súťažným návrhov je najvyššia ponúknutá kúpna cena.
8.Všetky návrhy do obchodnej verejnej súťaže obec zverejňuje do 10 pracovných dní od uplynutia lehoty na predkladanie návrhov, po dobu minimálne 30 dní, na úradnej tabuly obce a na webovom sídle obce.
9. Víťaz súťaže (kupujúci) je povinný strpieť na predmete prevodu existujúce inžinierske siete a umožniť ich opravy a rekonštrukcie podľa príslušných právnych predpisov. Uloženie inžinierskych sietí, ich opravy a rekonštrukcie sa riadia príslušnými právnymi predpismi, ktoré je víťaz súťaže (kupujúci) povinný dodržiavať. Víťaz súťaže (kupujúci) berie na vedomie, že správcovia inžinierskych sietí môžu stanoviť podmienky, o ktorých predávajúci nevie a nevie ich ovplyvniť.
10. Víťaz súťaže (kupujúci) je povinný uhradiť správne poplatky súvisiace s podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva príslušného okresnému úradu, katastrálnemu odboru, náklady za vyhotovenie znaleckého posudku, náklady na vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, náklady za vykonanie zaručenej konverzie dokumentu v listinnej podobe do elektronického dokumentu.
11. Obhliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť po predchádzajúcej dohode s vyhlasovateľom súťaže na telefónnom čísle +421 905 822 465.
12. Účastníkom súťaže budú poskytnuté bližšie informácie a umožnené nahliadnuť do znaleckého posudku č. 153/2024 v budove obecného úradu, so sídlom Horné Strháre 29 .
13. Lehota na podanie návrhov: do 31.1.2025 do 13:00 hod.
Zverejnenie podmienok obchodnej verejnej súťaže min na dobu 15 dní:
Úradná tabuľa obce
Webová stránka obce
Všetky podklady a prílohy potrebné k vypracovaniu súťažného návrhu sú súčasťou podmienok súťaže a je možné si ich stiahnuť z webovej stránky obce www.hornestrhare.sk
14. Návrhy do obchodnej verejnej súťaže sa podávajú cez elektronickú schránku alebo v listinnej podobe, ak záujemca nemá aktivovanú elektronickú schránku.
15. Spôsob podávania listinných návrhov: návrh na uzavretie kúpnej zmluvy, ktorý je prílohou tohto vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže, musí byť podaný v piatich vyhotoveniach, a to v písomnej forme, v slovenskom jazyku, podpísaný fyzickou osobou oprávnenou na takýto právny úkon a doručený na adresu vyhlasovateľa súťaže:
Obec Horné Strháre, obecný úrad so sídlom Horné Strháre 29, 991 03 Pôtor
doporučenou zásielkou alebo osobne prostredníctvom podateľne obce, v zalepenej obálke s označením „NEOTVÁRAŤ - Súťaž – nehnuteľnosť - pozemok“.
16. Spôsob podávania elektronických návrhov: návrh na uzavretie kúpnej zmluvy, ktorý je prílohou tohto vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže, podáva do elektronickej schránky obce súťažiaci, ktorý má aktivovanú elektronickú schránku, a to prostredníctvom webového sídla www.slovensko.sk, kde si zvolí „všeobecnú agendu“, „zvolí poskytovateľa služby“ –obec.
(OVM). Po zobrazení „Vytvorenie správy“ v časti „Údaje o správe“ uvedie do „predmetu“ nasledovné: „NEOTVÁRAŤ - Súťaž – nehnuteľnosť - pozemok“. V časti „Elektronický dokument“ uvedie do „predmetu“ nasledovné: „NEOTVÁRAŤ - Súťaž – nehnuteľnosť - pozemok“. Do „textu“ elektronického dokumentu uvedie súťažiaci svoj text. Ak ide o originály dokumentov, či dokumenty, ktoré by boli inak úradne osvedčované, musia byť podpísané zaručeným elektronickým podpisom súťažiaceho. Takto podaný návrh musí spĺňať všetky náležitosti v zmysle zákona č. 305/2013 Z.z. o elektronickej podobe výkonu pôsobnosti orgánov verejnej moci a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o e-Governmente) v znení neskorších predpisov.
17. Prílohou tohto vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je vzor súťažného návrhu na uzavretie kúpnej zmluvy, ktorého obsah účastník súťaže nesmie meniť alebo dopĺňať s výnimkou týchto častí:
- Návrh Kúpnej zmluvy musí byť doplnený o:
- potrebné identifikačné údaje – u fyzických osôb meno, priezvisko, titul, rodné meno, rodné číslo, dátum narodenia, trvalé bydlisko, štátne občianstvo; u právnických osôb názov, právnu formu, sídlo, adresu, meno osoby oprávnenej vystupovať za právnickú osobu, IČO, bankové spojenie,
- účel využitia predmetnej nehnuteľnosti,
- kúpna cena,
- určenie spoluvlastníckych podielov žiadateľov v prípade podania jedného návrhu na prevod nehnuteľností do spoluvlastníctva,
- úradne osvedčený podpis a prípadne pečiatka,
- K návrhu zmluvy musia byť doložené tieto prílohy:
- úradne overená plná moc na zastupovanie fyzickej alebo právnickej osoby, pokiaľ za fyzickú alebo právnickú osobu koná tretia osoba,
- písomný súhlas so spracovaním osobných údajov v súlade zo zákonom o ochrane osobných údajov (viď. príloha),
- a ďalšie doklady vyplývajúce z platnej legislatívy.
18. Víťaz súťaže (kupujúci) musí mať voči obci, jeho organizáciám a jeho spoločnostiam v čase do uzatvorenia zmluvy o prevode vlastníctva vysporiadané záväzky a musí spĺňať náležitosti vyplývajúce z platnej legislatívy.
19. Predložený návrh zmluvy a príloh nemožno odvolať, meniť, opraviť a dopĺňať po uplynutí lehoty určenej v podmienkach na predkladanie návrhov. Od podmienok súťaže sa návrh nemôže odchýliť.
20. Do obchodnej verejnej súťaže nebudú zahrnuté návrhy, ktoré budú doručené po termíne vymedzenom v vyhlásení súťaže a návrhy, ktoré nespĺňajú požiadavky uvedené vo vyhlásení súťaže (t.j. podmienky obchodnej verejnej súťaže). Na takéto návrhy nebude obec prihliadať a budú pri vyhodnocovaní obchodnej verejnej súťaže zo súťaže vylúčené.
21. V prípade, ak budú vyhlasovateľovi súťaže doručené dva alebo viaceré totožné návrhy, rozhodujúcim kritériom pri výbere bude aj čas ich doručenia.
22. Najvýhodnejší návrh bude vyhodnotený súťažnou komisiou v obci. Výsledok výberu je záväzný.
23. Víťazný návrh kúpnej zmluvy bude predložený na podpis starostovi obce do 15 dní od vyhodnotenia súťaže súťažnou komisiou.
24. Prijatie vybraného najvýhodnejšieho návrhu bude navrhovateľovi písomne oznámené v lehote do 20 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia. Pre splnenie tejto lehoty stačí, aby bolo oznámenie vyhlasovateľom odoslané na poštovú prepravu.
25. Navrhovatelia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s účasťou na obchodnej verejnej súťaži.
26. Vyhlasovateľ obchodnej verejnej súťaže si vyhradzuje právo odmietnuť všetky doručené návrhy.
27. Vyhlasovateľ obchodnej verejnej súťaže si v prípade potreby vyhradzuje právo na vysvetlenie súťažných návrhov.
28. Vyhlasovateľ obchodnej verejnej súťaže si vyhradzuje právo uverejnené podmienky súťaže zmeniť alebo súťaž zrušiť.
29. Obálky so súťažnými návrhmi sa budú vyhodnocovať a otváranie obálok bude neverejné.
6. Obsah súťažného návrhu
Súťažný návrh musí obsahovať:
6.1 Návrh kúpnej zmluvy podľa priloženého vzoru doplneného účastníkom podľa podmienok obchodnej verejnej súťaže.
6.2 Vyhlásenie účastníka súťaže (len fyzická osoba) o súhlase so spracovaním osobných údajov v zmysle nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 2016/679 Z. z. o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
6.3 Čestné vyhlásenie (štatutárneho zástupcu v prípade právnickej osoby) o tom, že účastník nemá záväzky voči Obci Horné Strháre a voči príslušnému daňovému úradu, že nie je v likvidácií, v konkurze ani v reštrukturalizácií a nie je voči nemu vedené žiadne exekučné konanie.
6.4 Čestné vyhlásenie o tom, že účastník súťaže nemá aktivovanú elektronickú schránku, ak účastník súťaže predkladá súťažný návrh v listinnej podobe z tohto dôvodu.
7. Sumár základných termínov obchodnej verejnej súťaže
7.1 Termín zverejnenia obchodnej verejnej súťaže najneskôr dňa 16.1.2024
7.2 Termín predkladania súťažných návrhov od 16.12.2024 do 31.1.2025 do 15,00 h.
7.3 Termín otvárania obálok a vyhodnotenia súťažných návrhov 4.2.2025 .
7.4 Výsledky vyhodnotenia súťaže budú zverejnené v termíne do 20 dní odo dňa vyhodnotenia súťažných návrhov .
V Horných Strhároch, dňa 16.1.2024
Obec Horné Strháre